Bützow in Mecklenburg-Vorpommern
Die Einwohnerzahlen von Bützow waren rückläufig, zwei kommunaleigene Schulen standen leer. Diese waren am Rande eines beliebten und gut bewohnten Plattenbau-Wohngebietes gelegen. Es gab Vandalismus-Schäden. Ein möglicher Abriss hätte zu städtebaulichen und infrastrukturellen Lücken geführt und zugleich das Erscheinungsbild sowie das Image des gesamten Wohngebietes negativ beeinflusst.
Die Wohnungsbestände des kommunalen Wohnungsunternehmens BüWo werden in großen Teilen den sich verändernden Anforderungen älterer Menschen nicht gerecht. Das Modellvorhaben „Wohnen im Klassenzimmer“ ging diese Herausforderungen an.
Das Gebäude der ehemaligen Käthe-Kollwitz-Schule wies aus Sicht des Bauherrn diverse Vorteile für eine Nachnutzung auf. Ganz wesentlich – Das Gebäude ist städtebaulich gut integriert im Wohngebiet und besitzt ausreichend Freiflächen (Freisitze, Terrassen, Parkflächen). Ebenso sind sehr gute Licht- und großzügige Raumverhältnisse vorhanden. Das Konzept sah vor, personennahe Dienstleistungen im Erdgeschoss zu platzieren und darüber hinaus barrierefreie Wohnungen zu schaffen.
Das Objekt wurde von der Stadt Bützow käuflich erworben.
Es entstanden 33 Wohnungen (1, 2 und 3-Raum-Wohnungen), je WE ein Stellplatz, ein Gemeinschaftsraum (Mietertreff), 3 Gewerbeeinheiten (Beratungsstellen für Familien und Suchtkranke, stationäre Verhinderungspflege sowie Physiotherapie)
Das Projektziel wurde vollständig erfüllt. Seit Bezugsfertigkeit gibt es keinerlei Leerstand.
Die Gesamtkosten beliefen sich auf knapp 5 Millionen Euro. Es wurden KfW-Mittel in Anspruch genommen sowie ein Annuitätendarlehen einer Hausbank. Das Projekt wurde durch das Bundesmodellvorhaben des BBSR „Altersgerecht Umbauen – Investitionsoffensive Infrastruktur“ gefördert (nicht-investive Förderung), sowie durch das Ministerium für Arbeit, Gleichstellung und Soziales Mecklenburg-Vorpommern (Errichtung und Einrichtung der Gemeinschaftsbereiche) und das Ministerium für Wirtschaft, Bau und Tourismus Mecklenburg-Vorpommern (Programme der Wohnraum – und Städtebauförderung)
Projektträger:
Projektbeteiligte:
Monika Gräning
Geschäftsführerin der Bützower Wohnungsgesellschaft mbH
Wollenweberstraße 9
18246 Bützow
E-Mail: monika.graening@buewo.de
Startseite: www.buewo.de
