Die Einwohnerzahlen von Bützow waren rückläufig, zwei kommunaleigene Schulen standen leer. Diese waren am Rande eines beliebten und gut bewohnten Plattenbau-Wohngebietes gelegen. Es gab Vandalismus-Schäden. Ein möglicher Abriss hätte zu städtebaulichen und infrastrukturellen Lücken geführt und zugleich das Erscheinungsbild sowie das Image des gesamten Wohngebietes negativ beeinflusst.
Ziele
Die Wohnungsbestände des kommunalen Wohnungsunternehmens BüWo werden in großen Teilen den sich verändernden Anforderungen älterer Menschen nicht gerecht. Das Modellvorhaben „Wohnen im Klassenzimmer“ ging diese Herausforderungen an.
Konzept
Das Gebäude der ehemaligen Käthe-Kollwitz-Schule wies aus Sicht des Bauherrn diverse Vorteile für eine Nachnutzung auf. Ganz wesentlich – Das Gebäude ist städtebaulich gut integriert im Wohngebiet und besitzt ausreichend Freiflächen (Freisitze, Terrassen, Parkflächen). Ebenso sind sehr gute Licht- und großzügige Raumverhältnisse vorhanden. Das Konzept sah vor, personennahe Dienstleistungen im Erdgeschoss zu platzieren und darüber hinaus barrierefreie Wohnungen zu schaffen.
Aktivitäten und Ereignisse
Das Objekt wurde von der Stadt Bützow käuflich erworben.
2010 Bewerbung zur Teilnahme am BBSR-Modellvorhaben: Altersgerecht umbauen – Investitionsoffensive Infrastruktur
April 2012 erste öffentliche Präsentation
2013 Baubeginn
September 2014 Bezugsfertigkeit.
Es entstanden 33 Wohnungen (1, 2 und 3-Raum-Wohnungen), je WE ein Stellplatz, ein Gemeinschaftsraum (Mietertreff), 3 Gewerbeeinheiten (Beratungsstellen für Familien und Suchtkranke, stationäre Verhinderungspflege sowie Physiotherapie)
Besonderheiten
Das Projektziel wurde vollständig erfüllt. Seit Bezugsfertigkeit gibt es keinerlei Leerstand.
Finanzierung
Die Gesamtkosten beliefen sich auf knapp 5 Millionen Euro. Es wurden KfW-Mittel in Anspruch genommen sowie ein Annuitätendarlehen einer Hausbank. Das Projekt wurde durch das Bundesmodellvorhaben des BBSR „Altersgerecht Umbauen – Investitionsoffensive Infrastruktur“ gefördert (nicht-investive Förderung), sowie durch das Ministerium für Arbeit, Gleichstellung und Soziales Mecklenburg-Vorpommern (Errichtung und Einrichtung der Gemeinschaftsbereiche) und das Ministerium für Wirtschaft, Bau und Tourismus Mecklenburg-Vorpommern (Programme der Wohnraum – und Städtebauförderung)
Beteiligte
Projektträger:
Bützower Wohnungsgesellschaft mbH
Projektbeteiligte:
Diakonie Güstrow e.V.
BILSE Rostock / Güstrow
Ministerium für Wirtschaft, Bau und Tourismus Mecklenburg-Vorpommern
Ausgehend vom Wohnungsmarktkonzept der Stadt Kiel und dem Leitziel der Entwicklung eines attraktiven Standortes für Senioren, sollten Investionen zum altersgerechten Umbau angeregt werden.
Ziel des Modells ist es, kostengünstige ambulante Lösungen für das Wohnen im Alter zu ermöglichen, damit Menschen auch bei zunehmender Hilfs- und Pflegebedürftigkeit möglichst lange in der eigenen Wohnung wohnen können.
In der niedersächsischen Gemeinde Vrees entsteht ein multifunktionales Gebäude, das Dorfbewohnerinnen und Dorfbewohnern ermöglicht, auch im zunehmenden Alter noch im Dorf zu wohnen.
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