Das Gesamtgebiet des Landkreises Bad Kissingen ist stark vom demografischen Wandel und seinen Auswirkungen betroffen. Neben den Auswirkungen im Sozialgefüge ergeben sich daraus auch zunehmend Leerstände im Siedlungsbereich. Betroffen sind davon zum einen Baulücken, leerstehende Hofstellen und Altgebäude im Innenort, aber auch Siedlungszüge und ehemalige Neubaugebiete aus den 60er bis 90er Jahren sowie Gewerbeimmobilien. Verschärft wird die Situation, vor allem im Innenbereich der Orte, durch häufig problematische Eigentumsverhältnisse aufgrund der fränkischen Realerbteilung. Ortsbilder und intakte Ortsgefüge sind ein wichtiger Faktor im Standortwettbewerb, schaffen regionale Identität und bestimmen auch die weitere Erschließung von Wertschöpfung aus der Tourismuswirtschaft.
Ziele
Aktivierung des Bestandes durch Informationsbereitstellung und Beratung von Kommunen, Betrieben, Dienstleistern, Privaten, Bauwirtschaft
Verbesserung bzw. Erreichen der Marktverfügbarkeit von Bestandsobjekten
Aufbau eines Innenentwicklungsportals als Drehscheibe zur Siedlungsentwicklung mit Flächen - und Gebäudebörse
Bevölkerung über Innenentwicklungsthemen informieren
Konzept
Bürger, Betriebe, Dienstleister und Kommunen sollen für die Problematik der Innenentwicklung sensibilisiert und anstatt neuer Flächenausweisung bestehende Potenziale für die weitere Siedlungsentwicklung aktiviert werden. Durch gezielte Lenkung der Siedlungsaktivitäten in die Innenbereiche und in den Bestand soll nicht nur die Sicherung intakter Sozialgefüge und Ortsbilder unterstützt, sondern auch Ressourcenschonung und Klimaschutz aktiv umgesetzt werden. Ziel ist es, durch Aktivierung des Bestandes, die verfügbaren Standortfaktoren für die wirtschaftliche Entwicklung hinsichtlich Gewerbeimmobilien, Wohnraum, Sozialgefüge und als Grundlage für die weitere touristische Entwicklung zu sichern und auszubauen.
Das Innenentwicklungsportal des Landkreises Bad Kissingen besteht aus folgenden Bausteinen:
Immobilienbörse mit Leerständen und Baulücken im Landkreis Bad Kissingen
Zusammenstellung wichtiger Förderprogramme
Veranstaltungshinweise
Zusammenstellung guter Beispiele
Zusätzlich gibt es eine begleitende Veranstaltungsreihe „Mitten im Ort“, welche sich mit speziellen Themen der Innenentwicklung (Sanierung, Energieeffizienz, Begrünung, Kauf/Verkauf, Beleuchtung, etc.) beschäftigt.
Aktivitäten und Ereignisse
Erfassung und Aufnahme der Leerstände
Freischaltung des Innenentwicklungsportals im Oktober 2016
Einrichtung von Schnittstellen für Kommunale Allianzen und Kommunen 2017, um diesen zu ermöglichen, ihre Einträge selbst zu verwalten
Begleitende laufende Veranstaltungsreihe „Mitten im Ort“ mit wechselnden Themen
Bewerbung des Innenentwicklungsportals über wiederkehrende Anzeigen- und Plakataktionen
Besonderheiten
Durch laufende Beratung und Hilfestellung für die Gemeinden, aber auch durch die Programmierung der Schnittstellen und Zugangsmöglichkeiten für die Kommunen zum Innenentwicklungsportal ist es gelungen, das Portal zum gemeinsamen Instrument des Landkreises und der Kommunen zu entwickeln und Verantwortung dafür auch auf die kommunale Ebene zu verteilen.
Die Veranstaltungsreihe „Mitten im Ort“ bespielt das Thema Innenentwicklung langfristig im gesamten Landkreisgebiet. Durch gezielte Öffentlichkeitsarbeit rückt dabei auch immer wieder das Innenentwicklungsportal in den Fokus.
Finanzierung
2015 bis 2018 Förderung durch das Bayerische Staatsministerium der Finanzen, für Landesentwicklung und Heimat
Kofinanzierung durch den Landkreis Bad Kissingen
seit 2019 Finanzierung durch den Landkreis Bad Kissingen
Im Landkreis Schweinfurt soll Innenentwicklung als strategische Daueraufgabe in der Region etabliert werden. Die kommunale Selbstverwaltung bleibt dabei unangetastet.
Mittels eines Geoinformationssystems werden kommunale Fach- und amtliche Geobasisdaten miteinander kombiniert, so dass frühzeitig Leerstände identifiziert, bewertet und vermarktet werden können.
Als Standortfaktor für die gesamte Region trägt eine gelungene kommunale Kulturarbeit dazu bei, dem demografischen Wandel entgegenzuwirken.
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