cpv-Code: Lebensphilosophie „Dorflinde“

Ausgangslage

2003 – in der 1.000-Einwohner-Gemeinde existierte keinerlei Angebot für Senioren, keine niederschwellige oder professionelle Pflegeunterstützung oder -einrichtung und es gab keinen Ansatz, wie dem demografischen Wandel in der kleinen Gemeinde begegnet werden könnte.

Konzept

Ausgangsüberlegung war die Errichtung eines Mehrgenerationen-Wohnprojekts mit einem Bereich für Gemeinwesenarbeit – zum einen für die angedachte Einrichtung selbst und auch offen für das gesamte Dorf.

Aktivitäten und Ereignisse

• 2005/06: Erstellung eines Altenhilfekonzepts für kleine Gemeinden, gefördert durch das Bayerisches Staatsministerium für Soziales
• 2006/07: Antrag und Aufnahme in das Aktionsprogramm Mehrgenerationenhäuser (MGH) des Bundesfamilienministeriums
• 2007/08: Errichtung des MGH „Dorflinde Langenfeld“
• 2013/14: Errichtung einer professionellen Tagespflege der Gemeinde und der ersten barrierefreien Wohnungen im gleichen Objekt. Parallel Wegfall der Nahversorgung „Bäckerei mit Lebensmitteln“ infolge einer Insolvenz. Das gemeindliche Projekt Nahversorgung wird gestartet.
• 2015: Erwerb einer Gewerbebrache für ein Dienstleistungszentrum mit Nahversorgung und Gesundheitsvorsorge, Erwerb der ehemaligen Bäckerei für eine Pflegeeinrichtung und Erwerb des ehemaligen Gasthauses „Zum Hirschen“ im Dorfzentrum
• 2016/17: Errichtung des Dienstleistungszentrums mit „Dorfladen Langenfeld UG und Stille Gesellschaft“ und Allgemeinarzt- sowie Physiotherapiepraxis, der ambulant betreuten Wohngemeinschaft (abWG) „Alte Bäckerei“ und des denkmalgerecht sanierten (und prämierten) Gasthauses „Ela Mesa“ mit griechischen Spezialitäten sowie Errichtung eines Blockheizkraftwerkes (BHKW) in einem Nebengebäude des Gasthauses zur Versorgung von abWG, Gasthaus, Rathaus und eines angedachten Wohnhauses mit Single-Wohnungen
• 2019/20: Errichtung eines Wohnhauses für Single-Wohnung an Stelle nicht sanierungsfähiger Scheunengebäude des Gasthausareals

Besonderheiten

Der bedeutendste Erfolgsfaktor besteht in dem außerordentlichen ehrenamtlichen Engagement der gemeindeeigenen Einrichtungen MGH (Arbeitskreis) und Dorfladen (Sortimentsbeirat). Zudem gewannen wir eine Fülle an Wettbewerben und Preisen, erreichten überregionale öffentliche Aufmerksamkeit (Focus-Bericht, Bayerischer Rundfunk) und wurden von Familienministerin von der Leyen (2009) und Bundeskanzlerin Merkel (2013) besucht.

Finanzierung

Die bedeutendste Förderung stellt die Städtebauförderung dar, die bei jedem der aufgeführten Projekte zum Teil sehr erhebliche Mittel zur Verfügung stellte. Daneben sind die Fördermittel aus dem Aktionsprogramm MGH und deren Kofinanzierung durch den Freistaat Bayern sehr bedeutend. Beim Startprojekt MGH konnten erhebliche Sponsoring- und Preisgelder erzielt werden. Bei den jüngeren Projekten engagierten sich immer mehr private Investoren als Partner der Gemeinde.

Beteiligte

Im Eigentum der Gemeinde befinden sich MGH, Tagespflege, das komplette Dienstleistungszentrum und das Gasthaus. Bei abWG und Wohnhaus besitzt die Gemeinde Miteigentumsanteile. In den Fällen der Miteigentumsanteile waren Generalunternehmer die Bauherren und trugen das Vermarktungsrisiko. Daneben benötigen wir Betreiber unserer Einrichtungen: Ein Pflegedienst betreibt die Tagespflege, ein anderer übernimmt die Betreuung der abWG und erfolgreiche private Gastronomen betreiben als Pächter die Gaststätte. Die Praxen sind an die Leistungserbringer vermietet.

Website

• www.dorflinde-langenfeld.de

Ansprechperson

Bürgermeister Reinhard Streng
Gemeinde Langenfeld
Schulstraße 1
91474 Langenfeld
Telefon: 0172 8140384
E-Mail: buergermeister@langenfeld-mfr.de

Christine Halbrichter
Dorflinde Langenfeld
Flößleinstraße 6
91474 Langenfeld
Telefon: 09164 996638
E-Mail: dorflinde@langenfeld-mfr.de

Wolfgang Rückert
Geschäftsführer
Dorfladen Langenfeld UG (haftungsbeschränkt)
Ullstädter Straße 8
91474 Langenfeld
Telefon: 0170 8165872
E-Mail: w.rueckert@dorfladen-langenfeld.de